Estimation théorique
Chemin des Fourches,83210 Solliès Pont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Fourches,83210-Solliès Pont indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 811 | CHE DES FOURCHES | 5 | 159 | 0 | 582000€ | 3660€ |
2021-09-08 | 381 | CHE DES FOURCHES | 5 | 162 | 500 | 680000€ | 4198€ |
2019-07-23 | 380 | CHE DES FOURCHES | 6 | 250 | 500 | 689000€ | 2756€ |
2021-07-02 | 436 | CHE DE CUERS | 5 | 185 | 0 | 455000€ | 2459€ |
2020-06-23 | 1120 | CHE DES ANDUES | 4 | 83 | 344 | 360050€ | 4338€ |
2021-02-26 | 951 | CHE DES RENAUDES | 4 | 81 | 500 | 451500€ | 5574€ |
2020-01-06 | 1287 | CHE DE CUERS | 4 | 150 | 2500 | 480000€ | 3200€ |
2021-06-03 | 955 | CHE DES LAUGIERS | 3 | 40 | 33 | 330480€ | 8262€ |
2020-07-15 | 53 | CHE DES FOURCHES | 4 | 92 | 691 | 350000€ | 3804€ |
2020-05-14 | 20 | CHE DES SIGUES | 3 | 105 | 1695 | 309000€ | 2943€ |
2019-11-18 | 12 | AV ST ROCH | 4 | 77 | 140 | 274500€ | 3565€ |
2021-06-21 | 241 | CHEM VALLON DE PEYE | 3 | 150 | 959 | 837500€ | 5583€ |
2020-07-17 | 340 | CHE DES FOURCHES | 3 | 120 | 500 | 492950€ | 4108€ |
2020-01-13 | 137 | IMP DES CANNES | 5 | 103 | 686 | 402524€ | 3908€ |
2020-09-28 | 0 | IMP LION | 4 | 135 | 897 | 396530€ | 2937€ |
2019-05-10 | 332 | CHE DES SIGUES | 7 | 356 | 1000 | 1025000€ | 2879€ |
2019-12-30 | 5 | AV ST ROCH | 4 | 77 | 196 | 240000€ | 3117€ |
2020-06-04 | 161 | IMP DES CANNES | 4 | 101 | 689 | 500000€ | 4950€ |
2019-10-07 | 824 | CHE DES LAUGIERS | 3 | 137 | 849 | 520000€ | 3796€ |
2020-05-23 | 30 | AV ST ROCH | 4 | 96 | 360 | 160000€ | 1667€ |
2022-11-15 | 266 | AV DES FOURCHES | 4 | 94 | 659 | 572000€ | 6085€ |
2020-06-08 | 254 | CHE DE LA DILIGENCE | 6 | 125 | 103 | 340000€ | 2720€ |
2020-06-09 | 552 | CHE DES RENAUDES | 4 | 80 | 131 | 490000€ | 6125€ |
2023-06-16 | 2156 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 100 | 30 | 117500€ | 1175€ |
2022-06-23 | 122 | CHE DES ANDUES | 5 | 134 | 1201 | 494400€ | 3690€ |
2020-05-04 | 201 | CHEM VALLON DE PEYE | 4 | 111 | 460 | 400000€ | 3604€ |
2020-11-10 | 0 | IMP LION | 8 | 192 | 500 | 390000€ | 2031€ |
2019-09-26 | 175 | ALL DE LA VIEILLE BASTIDE | 5 | 142 | 500 | 454000€ | 3197€ |
2022-06-28 | 16 | ALL DE LA VIEILLE BASTIDE | 4 | 94 | 540 | 400000€ | 4255€ |
2022-07-13 | 7 | ALL DE LA VIEILLE BASTIDE | 3 | 96 | 628 | 360000€ | 3750€ |
2023-02-20 | 9100 | CHE DE CUERS | 5 | 208 | 800 | 1100000€ | 5288€ |
2019-12-13 | 2 | ALL DE LA GREFFIERE | 3 | 79 | 500 | 450000€ | 5696€ |
2022-06-03 | 473 | CHE DES LAUGIERS | 4 | 120 | 547 | 475900€ | 3966€ |
2020-09-22 | 18 | AV LES ARENE EMILE | 4 | 91 | 506 | 203000€ | 2231€ |
2019-09-13 | 70 | AV DES FOURCHES | 4 | 91 | 550 | 436750€ | 4799€ |
2023-03-29 | 70 | AV DES FOURCHES | 4 | 91 | 550 | 537300€ | 5904€ |
2022-01-25 | 405 | CHE DE SAUVEBONNE | 4 | 120 | 555 | 530000€ | 4417€ |
2020-05-18 | 35 | CHE DE SAUVEBONNE | 5 | 104 | 607 | 324620€ | 3121€ |
2019-11-14 | 350 | CHE DES LAUGIERS | 4 | 135 | 500 | 450000€ | 3333€ |
2019-11-08 | 243 | CHE DES RUSCATS | 2 | 48 | 1000 | 140000€ | 2917€ |
2020-02-05 | 243 | CHE DES RUSCATS | 2 | 48 | 1000 | 158600€ | 3304€ |
2023-06-21 | 5 | RUE DES PERLES ROUGES | 3 | 51 | 221 | 270000€ | 5294€ |
2019-05-10 | 294 | CHE DE SAUVEBONNE | 5 | 126 | 4495 | 503000€ | 3992€ |
2019-11-21 | 14 | RUE DES PERLES ROUGES | 4 | 76 | 250 | 261000€ | 3434€ |
2020-09-14 | 1 | IMP CANTEPERDRIX | 3 | 99 | 293 | 321100€ | 3243€ |
2021-10-01 | 42 | AV DES MURIERS | 4 | 92 | 174 | 286950€ | 3119€ |
2021-11-22 | 17 | RUE JEAN BRUNET | 4 | 90 | 204 | 283096€ | 3146€ |
2022-10-28 | 1 | RUE JEAN BRUNET | 4 | 82 | 207 | 336000€ | 4098€ |
2020-01-06 | 8 | IMP DE LA SAUGE | 5 | 88 | 293 | 312400€ | 3550€ |
2022-11-09 | 11 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 82 | 247 | 383000€ | 4671€ |
2021-07-23 | 38 | ALL DU THYM PROLONGEE | 5 | 88 | 228 | 295000€ | 3352€ |
2021-11-16 | 26 | ALL DU THYM | 4 | 80 | 240 | 210000€ | 2625€ |
2019-06-27 | 0 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 84 | 168 | 289000€ | 3440€ |
2021-08-09 | 33 | IMP DE L'ESCOUDELLO | 4 | 90 | 225 | 320000€ | 3556€ |
2019-05-29 | 6 | IMP DE LA SAUGE | 5 | 92 | 360 | 341150€ | 3708€ |
2023-03-06 | 40 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 83 | 161 | 389000€ | 4687€ |
2022-12-30 | 20 | IMP DE L'ESCOUDELLO | 4 | 80 | 303 | 370000€ | 4625€ |
2022-11-10 | 35 | ALL DU THYM | 5 | 126 | 221 | 417820€ | 3316€ |
2020-08-13 | 24 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 83 | 204 | 317500€ | 3825€ |
2023-03-20 | 33 | ALL DU THYM | 4 | 99 | 214 | 321400€ | 3246€ |
2021-12-22 | 31 | IMP DE L'ESCOUDELLO | 4 | 82 | 281 | 310000€ | 3780€ |
2022-02-10 | 4 | AV BEAUSOLEIL | 4 | 89 | 685 | 405000€ | 4551€ |
2020-10-05 | 52 | AV DES MURIERS | 4 | 75 | 0 | 252080€ | 3361€ |
2019-07-03 | 27 | IMP DE L ESCOUDELLO | 4 | 107 | 210 | 265500€ | 2481€ |
2021-10-18 | 12 | RUE JULES MURAIRE | 4 | 118 | 500 | 490000€ | 4153€ |
2022-06-02 | 15 | ALL DE LA SARIETTE | 5 | 92 | 276 | 328300€ | 3568€ |
2021-07-23 | 8 | IMP DES CIGALONS | 4 | 79 | 222 | 314950€ | 3987€ |
2019-12-20 | 17 | ALL DE LA SARIETTE | 6 | 106 | 233 | 328000€ | 3094€ |
2020-05-18 | 92 | CHE DES PACHIQUOUS | 6 | 139 | 800 | 515000€ | 3705€ |
2022-08-22 | 9 | IMP DES CIGALONS | 4 | 95 | 233 | 317210€ | 3339€ |
2021-04-30 | 11 | IMP DES CIGALONS | 4 | 80 | 247 | 210000€ | 2625€ |
2022-06-30 | 120 | CHE DES PACHIQUOUS | 5 | 140 | 500 | 669000€ | 4779€ |
2022-07-19 | 4 | IMP DU GALOUBET | 3 | 61 | 205 | 306000€ | 5016€ |
2023-03-01 | 24 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 107 | 267 | 390000€ | 3645€ |
2022-12-20 | 22 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 95 | 378 | 415000€ | 4368€ |
2022-02-10 | 12 | IMP DU GALOUBET | 4 | 75 | 442 | 282000€ | 3760€ |
2021-11-02 | 11 | ALL DE LA SARIETTE | 3 | 60 | 292 | 292000€ | 4867€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DU VERGER | 4 | 75 | 468 | 350000€ | 4667€ |
2022-04-06 | 186 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 104 | 500 | 545650€ | 5247€ |
2020-02-28 | 180 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 103 | 627 | 445000€ | 4320€ |
2022-02-08 | 10 | RUE DES JONQUIERES | 5 | 99 | 254 | 308000€ | 3111€ |
2021-03-04 | 8 | ALL DE LA SARIETTE | 3 | 70 | 148 | 250000€ | 3571€ |
2021-06-04 | 73 | AV STE CLAIRE DEVILLE | 4 | 105 | 602 | 369200€ | 3516€ |
2023-02-27 | 2 | PL PIERRE REYNIER | 4 | 86 | 247 | 348500€ | 4052€ |
2021-11-19 | 17 | AV BEAUSOLEIL | 5 | 128 | 419 | 452000€ | 3531€ |
2019-07-30 | 17 | AV BEAUSOLEIL | 5 | 128 | 419 | 395000€ | 3086€ |
2019-10-18 | 115 | AV DE BEAULIEU | 4 | 100 | 600 | 330500€ | 3305€ |
2019-10-28 | 1 | IMP DES LAUGIERS | 3 | 72 | 310 | 260000€ | 3611€ |
2021-01-08 | 17 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 79 | 245 | 291000€ | 3684€ |
2023-04-27 | 13 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 92 | 303 | 340000€ | 3696€ |
2022-07-28 | 5 | AV CHARLES BOUVANT PROLONGEE | 4 | 107 | 632 | 499920€ | 4672€ |
2022-12-19 | 12 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 104 | 171 | 335000€ | 3221€ |
2022-05-25 | 8 | RUE DES TROENES | 3 | 74 | 285 | 274000€ | 3703€ |
2022-08-25 | 4 | RUE HELIES | 4 | 75 | 221 | 324300€ | 4324€ |
2020-01-31 | 1 | AV ANSELME MATHIEU | 5 | 90 | 0 | 275000€ | 3056€ |
2022-10-07 | 2 | AV DU VIEUX PUITS | 5 | 99 | 412 | 438500€ | 4429€ |
2022-01-19 | 14 | RUE DES JONQUIERES | 5 | 99 | 328 | 417000€ | 4212€ |
2020-12-15 | 140 | AV DE BEAULIEU | 4 | 81 | 0 | 315000€ | 3889€ |
2022-03-29 | 7 | AV ALPHONSE TAVAN | 5 | 100 | 175 | 308000€ | 3080€ |
2020-09-25 | 21 | AV CHARLES PONCY | 5 | 86 | 193 | 300000€ | 3488€ |
2022-06-29 | 9 | AV CHARLES BOUVANT PROLONGEE | 3 | 55 | 300 | 426000€ | 7745€ |
2020-05-04 | 15 | AV DU CDT L HERMINIER | 5 | 88 | 201 | 245000€ | 2784€ |
2021-08-27 | 1 | AV ALPHONSE TAVAN | 3 | 80 | 260 | 281600€ | 3520€ |
2020-09-03 | 15 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 74 | 157 | 288750€ | 3902€ |
2022-06-27 | 15 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 74 | 157 | 300000€ | 4054€ |
2021-11-08 | 16 | AV CHARLES PONCY | 5 | 72 | 159 | 300000€ | 4167€ |
2022-05-10 | 2 | AV ALPHONSE TAVAN | 7 | 106 | 277 | 185000€ | 1745€ |
2021-07-30 | 13 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 140 | 506 | 443550€ | 3168€ |
2020-09-15 | 9 | AV DU CDT L HERMINIER | 4 | 81 | 450 | 250000€ | 3086€ |
2020-10-09 | 6 | SQ DE PROVENCE | 3 | 77 | 317 | 270000€ | 3506€ |
2020-05-06 | 8 | SQ DE PROVENCE | 5 | 97 | 296 | 322000€ | 3320€ |
2020-02-12 | 14 | AV CHARLES PONCY | 3 | 61 | 184 | 220000€ | 3607€ |
2019-05-07 | 81 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 105 | 533 | 320450€ | 3052€ |
2022-05-03 | 10 | SQ DE PROVENCE | 3 | 76 | 367 | 296850€ | 3906€ |
2020-05-20 | 4 | AV CHARLES BOUVANT PROLONGEE | 2 | 41 | 161 | 206700€ | 5041€ |
2021-02-22 | 27 | AV CHARLES BOUVANT | 5 | 97 | 400 | 318000€ | 3278€ |
2021-07-19 | 13 | AV CHARLES PONCY | 4 | 73 | 109 | 277400€ | 3800€ |
2022-03-21 | 10 | AV CHARLES PONCY | 4 | 81 | 107 | 298100€ | 3680€ |
2019-07-08 | 23 | AV CHARLES BOUVANT | 5 | 97 | 320 | 291500€ | 3005€ |
2021-08-23 | 816 | CHE DE SAUVEBONNE | 3 | 106 | 500 | 492000€ | 4642€ |
2022-04-12 | 11 | AV CHARLES PONCY | 3 | 75 | 230 | 329700€ | 4396€ |
2021-06-18 | 14 | AV DU VIEUX PUITS | 5 | 90 | 401 | 397100€ | 4412€ |
2021-05-10 | 10 | AV JOSEPH D ARBAUD | 4 | 69 | 108 | 256000€ | 3710€ |
2021-10-27 | 12 | IMP VINCENT | 4 | 76 | 289 | 130820€ | 1721€ |
2020-07-03 | 4 | AV JOSEPH D ARBAUD | 4 | 91 | 138 | 239000€ | 2626€ |
2021-12-02 | 10 | IMP VINCENT | 4 | 75 | 229 | 298000€ | 3973€ |
2021-11-19 | 16 | AV CHARLES BOUVANT | 5 | 90 | 355 | 383215€ | 4258€ |
2021-09-03 | 70 | IMP PAUL ARENE | 3 | 54 | 0 | 299000€ | 5537€ |
2022-07-18 | 40 | ALL DES NARCISSES | 3 | 75 | 0 | 295000€ | 3933€ |
2020-07-01 | 12 | AV CHARLES BOUVANT | 4 | 77 | 315 | 295000€ | 3831€ |
2019-06-28 | 4 | AV CHARLES PONCY | 6 | 120 | 214 | 285000€ | 2375€ |
2021-12-17 | 14 | PROM DE LA PASTORALE | 4 | 64 | 160 | 230000€ | 3594€ |
2021-04-13 | 20 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 104 | 401 | 362000€ | 3481€ |
2019-12-13 | 4 | IMP VINCENT | 4 | 73 | 265 | 277500€ | 3801€ |
2021-02-08 | 2 | AV DU CDT L HERMINIER | 4 | 93 | 438 | 352000€ | 3785€ |
2021-07-02 | 16 | PROM DE LA PASTORALE | 4 | 80 | 160 | 310000€ | 3875€ |
2021-06-03 | 7 | AV CHARLES BOUVANT | 3 | 73 | 310 | 275000€ | 3767€ |
2021-12-14 | 84 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 85 | 0 | 334400€ | 3934€ |
2022-09-22 | 84 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 85 | 0 | 399000€ | 4694€ |
2021-03-18 | 8 | AV CHARLES BOUVANT | 4 | 79 | 395 | 310000€ | 3924€ |
2020-07-22 | 22 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 89 | 420 | 365000€ | 4101€ |
2023-06-23 | 28 | PROM DE LA PASTORALE | 4 | 79 | 160 | 365000€ | 4620€ |
2022-01-14 | 5 | IMP DES FOUGERES | 5 | 112 | 376 | 407600€ | 3639€ |
2022-06-20 | 29 | AV DU VIEUX PUITS | 6 | 106 | 463 | 400000€ | 3774€ |
2020-10-15 | 25 | ALL DES TULIPES | 3 | 80 | 119 | 250000€ | 3125€ |
2021-11-29 | 32 | PROM DE LA PASTORALE | 6 | 108 | 185 | 300000€ | 2778€ |
2019-07-25 | 3 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 92 | 359 | 301000€ | 3272€ |
2022-05-20 | 35 | ALL DES NARCISSES | 3 | 89 | 124 | 260000€ | 2921€ |
2021-06-21 | 2 | AV FELIX GRAS | 4 | 73 | 236 | 250000€ | 3425€ |
2020-10-22 | 34 | PROM DE LA PASTORALE | 4 | 104 | 295 | 287200€ | 2762€ |